የቤት ማሻሻያ ግንባታ ከመጀመርዎ በፊት ከትዳር ጓደኛዎ ጋር መወያየት ያለባቸው 10 ነገሮች

በዚህ ጽሑፍ ውስጥ

• በጀት አዘጋጅ
• መርሐግብር ያዘጋጁ
• የት እንደሚኖሩ ይወቁ
• በፕሮጀክቱ ምክንያት መስተጓጎሎችን ይለዩ
• ኮንትራክተሩን ለመቅጠር ይስማሙ
• የውሳኔዎችን ጊዜ ይወቁ
• የፕሮጀክት ግቦችዎን ይለዩ
• አፈፃፀሙን እንዴት እንደሚገመግሙ ይወቁ
• የወሰንዎን ገደቦች ግልጽ ያድርጉ
• የፕሮጀክቱን ዋና ሥራ አስኪያጅ ይምረጡ
• ሁሉም ነገር ወደ ግንኙነት ይፈልቃል

ሁሉንም አሳይ

የቤት እድሳት የበለጠ አስጨናቂ ከሆኑ የህይወት ክስተቶች አንዱ ተደርጎ የሚወሰድበት ምክንያት አለ። ወጪውን, መስተጓጎልን, ውሳኔዎችን እና ለውጦችን ግምት ውስጥ በማስገባት ጭንቀትን ማድረጋቸው ምንም አያስደንቅም.

የጭንቀቱ ትልቅ ክፍል የሚመጣው በቤተሰብዎ ግንኙነት እና ተለዋዋጭ ላይ በተለይም በትዳር ጓደኞች መካከል ከሚፈጥረው ጫና ነው። በእድሳት ወቅት, ለትዳር ጓደኞች የጋራ ውሳኔዎችን ለማድረግ እና በቡድን ለመስራት ለማስታወስ ከባድ ሊሆን ይችላል. ይህ ወደ አለመግባባቶች ብቻ ሳይሆን ግራ መጋባትን እና ለጠቅላላ ስራ ተቋራጭዎ ተጨማሪ ስራ እና ወጪን ያስከትላል።

የቤት እድሳት ከመጀመርዎ በፊት ከትዳር ጓደኛዎ (ወይም ሌላ ጉልህ) ጋር ስምምነት የሚያስፈልጋቸው አስር ዋና ዋና ጉዳዮች ከዚህ በታች አሉ።

1. በጀት ያዘጋጁ

በግንባታ ፕሮጄክቶች ምክንያት ከሚመጡት ዋና ዋና አስጨናቂ ሁኔታዎች አንዱ ወጪ ነው. በተለይ ከተሃድሶው ባለፈ የአኗኗር ዘይቤ ባጀት በሚያዘጋጁት ጥንዶች መካከል፣ ፕሮጀክቱን ከመጀመርዎ በፊት ከትልቅ ሰውዎ ጋር ለመስማማት ወጪው ቁልፍ ነገር ነው።

በበጀት ላይ መስማማት አለቦት እና እንዴት እንደሚሰጡት (ለምሳሌ ቁጠባ፣ ብድር፣ ክሬዲት ካርዶች፣ ወዘተ)።

በበጀት ላይ መስማማት ብቻ ሳይሆን ይህንን በጀት በፕሮጀክቱ ውስጥ ማን እንደሚከታተል መወሰንም አስፈላጊ ነው.

በጀትዎን ሲወስኑ ማረጋገጥዎን ያረጋግጡ የቤትዎ ባለቤት ኢንሹራንስ ምን እንደሚሸፍን , ካላችሁ.

2. መርሐግብር ያዘጋጁ

የፕሮጀክት መርሃ ግብር መወሰን ብዙውን ጊዜ በጠቅላላ ተቋራጭ ውሳኔ ነው የሚቀረው…ይህ ስህተት ሊሆን ይችላል። ጥንዶች በለውጥ እና በችግር ውስጥ ለመኖር ለምን ያህል ጊዜ እንደሚመቹ በመጀመሪያ መወያየት አለባቸው።

የተስማሙበት የጊዜ ርዝመት ከኮንትራክተሩ መርሃ ግብር ጋር የማይዛመድ ከሆነ፣ እስኪስተካከል ድረስ ስራውን መሰረዝ ወይም ለሌላ ጊዜ ማስተላለፍ ያስቡበት።

3. የት እንደሚኖሩ ይወቁ

ብዙውን ጊዜ ባለትዳሮች በግንባታው ሂደት ውስጥ ተግባራቸውን መቀጠል እንደሚችሉ ያስባሉ, ነገር ግን ይህ በጣም አልፎ አልፎ ነው. የፕሮጀክት ትልቅ ተፅእኖ አንዱ የቤት አጠቃቀም ሊሆን ይችላል.

በሂደቱ መጀመሪያ ላይ, ባለትዳሮች በግንባታው ወቅት ቤቱን መያዝ ይቻል እንደሆነ (ከባለሙያ ምክር ጋር) መወሰን በጣም አስፈላጊ ነው. ካልሆነ፣ ወደ ሌላ ቦታ የመዛወር እቅድ ይወስኑ።

አፓርታማ ተከራይተህ፣ ከአማቶች ጋር ትገባለህ ወይስ ረጅም ዕረፍት ትወስዳለህ?

ባለትዳሮች እቅድ ሊኖራቸው ይገባል. ይህ የት መሄድ እንዳለበት የመጨረሻ ደቂቃ ውሳኔዎችን ይከለክላል ይህም አንደኛው የትዳር ጓደኛ መራራ ወይም ቂም ሊፈጥር ይችላል (ከአማትህ ጋር ለ 3 ወራት ያልተጠበቀ ጊዜ አስብ!)።

4. በፕሮጀክቱ ምክንያት የተበላሹ ነገሮችን መለየት

በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች በግንባታ ላይ አንድ ነገር መተው አለበት. በውሃ መዘጋት ምክንያት ከቀኑ 8 ሰዓት በኋላ ብቻ የሚሮጠው ቡና ገንዘብ ለመቆጠብ ወይም ለሞቅ ሻወር የሚሮጠው ቡና ያነሰ ይሁን፣ በተለምዶ የቤት እድሳት ለቤት ባለቤቶች በዕለት ተዕለት ኑሮው ውስጥ የሆነ ነገር ይለውጣል።

ባልና ሚስት ስለ እነዚህ መስተጓጎሎች እና ስለሚመቻቸው ነገር መወያየት እና መስማማት አለባቸው።

ዝርዝሩን እና ግምቶችን ለማረጋገጥ አንድ ባልና ሚስት ከጠቅላላ ሥራ ተቋራጭ ወይም ከፕሮጀክት ሥራ አስኪያጅ ጋር አብረው መሥራት በጣም አስፈላጊ ነው። ከዚያም አንድ ባልና ሚስት የፕሮጀክቱን የሚጠበቁ ተፅዕኖዎች መታገስ ወይም አለመቻላቸውን መወሰን ይችላሉ.

5. ኮንትራክተሩን በመቅጠር ላይ ይስማሙ

ትክክለኛውን ኮንትራክተር መቅጠር በግንባታ ፕሮጀክት ውስጥ ከተደረጉት ቀዳሚ ውሳኔዎች አንዱ ነው። ጥንዶች ይህንን ውሳኔ አንድ ላይ ማድረጉ አስፈላጊ ነው. ስለ ሌሎች ዋና ግዢዎች (ቤት፣ መኪና፣ እቃዎች) አስቡ፣ በተለምዶ ጥንዶች እነዚህን አንድ ላይ ያደርጉና አማራጮቹን ይወያያሉ። ኮንትራክተርዎን መቅጠር በተመሳሳይ መስመሮች መከናወን አለበት.

በተጨማሪም በዚህ ውሳኔ ላይ መወያየት በሂደቱ መጀመሪያ ላይ ጥያቄዎችን ወይም ስጋቶችን ለመለየት ይረዳል እና ግንባታው ከመጀመሩ በፊት መፍትሄ ለመስጠት ያስችላል።

6. የውሳኔዎችን ጊዜ ይወቁ

ወደ ውሳኔዎች መጣደፍ ለግንኙነት ጥሩ አይሆንም። በግንባታ ፕሮጀክት ውስጥ ለረጅም ጊዜ የሚቆዩ ውጤቶችን (ለምሳሌ የቀለም ቀለሞች, የወለል ንጣፍ ዓይነቶች, የድንጋይ ምርጫ, ወዘተ) የሚያመጡ ስፍር ቁጥር የሌላቸው ውሳኔዎች አሉ.

ጥንዶች በእነዚህ ውሳኔዎች (ወይም በከፋ መልኩ አንድ አጋር የውሸት ምርጫ እንዲያደርጉ ማድረግ) የጊዜ ገደቦችን ቀድመው በመለየት ከመቸኮል መቆጠብ ይችላሉ።

ጥንዶች ከኮንትራክተሩ ወይም ከፕሮጀክት ሥራ አስኪያጁ ጋር በመሆን ለቤት ባለቤት ተግባራትን እና ተግባሮችን የያዘ መርሃ ግብር ማዘጋጀት አለባቸው።

7. የፕሮጀክት ግቦችዎን ይለዩ

የፕሮጀክት የጋራ ግብ መኖሩ ባለትዳሮች ስኬትን በተመሳሳይ መለኪያዎች እንዲገመግሙ ይረዳል።

ዋናው ግብህ የተወሰነ ጥራትን ለማግኘት፣ የተወሰነ የጊዜ ገደብ ለማሟላት፣ በተወሰነ በጀት ውስጥ ለመቆየት ነው?

ሁሉም ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ፣ ነገር ግን የፕሮጀክትዎ የመጨረሻ ግብ መለየት ጥንዶች ውጤቱን በተመሳሳይ መልኩ መመልከታቸውን ለማረጋገጥ ይረዳል። ይህን በማድረጋቸው ጥንዶች አንደኛው የትዳር ጓደኛ የሚደሰትበትን ሌላው ደግሞ ፕሮጀክቱ እንዴት እንደተከናወነ ቅር የሚያሰኙ ሁኔታዎችን ያስወግዳሉ።

8. አፈፃፀሙን እንዴት እንደሚገመግሙ ይወቁ

ግልጽ ሊመስል ይችላል, ነገር ግን ግቦችን ከመለየት ጋር ተመሳሳይ, አንድ ባልና ሚስት ስኬትን እንዴት እንደሚገመግሙ ከመጀመሪያው መስማማት አለባቸው. ይህ ሁለቱም ግለሰቦች በኮንትራክተሩ አፈጻጸም ላይ ተቃራኒ አመለካከቶች ከመያዝ ይልቅ ግስጋሴን ከተመሳሳይ መነፅር መመልከታቸውን ለማረጋገጥ ይረዳል።

በዚህ ደረጃ እንዴት እንደሚሄዱ እርግጠኛ ካልሆኑ የፕሮጀክት አስተዳደር ባለሙያን በመጠቀም የወሳኝ ኩነቶችን እና የአፈፃፀም መስፈርቶችን ለመለየት ያስቡበት።

9. የወሰንዎን ውስንነት ግልጽ ያድርጉ

ከመጀመሪያው ጀምሮ በፕሮጀክትዎ ላይ ገደቦችን ማበጀት በጥንዶች መካከል ሊፈጠሩ የሚችሉ ግጭቶችን እና አለመግባባቶችን ይከላከላል። ካላሰቡት የወጥ ቤትዎ ማሻሻያ በድንገት ወደ ሙሉ ቤት እንዲቀየር አይፍቀዱለት።

ስራውን ለማስፋት ጥያቄዎች ወይም ፈተናዎች ቢፈጠሩ እርስዎ እና ባለቤትዎ ያቀዱትን የስራ ውስንነት አስቀድሞ መነጋገር እርስዎ እና ባለቤትዎ እንዲሰለፉ ይረዳቸዋል።

10. የፕሮጀክቱን ዋና ሥራ አስኪያጅ ይምረጡ

የተዋሃደ ግንባርን ማቆየት በተሃድሶ ውስጥ ብዙ ችግሮችን እና የተሳሳቱ ግንኙነቶችን ለማስወገድ ይረዳል።

ለጥንዶች፣ ለማቆየት የሚረዳው አንዱ ምክንያት ግልጽ ግንኙነት ፕሮጀክቱን እና ኮንትራክተሩን የሚቆጣጠር ቀዳሚ ሰው ማን እንደሚሆን መስማማት ነው።

እራስህ፣ ባለቤትህ፣ ወይም የፕሮጀክት አስተዳደር ባለሙያ፣ አንድ ነጠላ የመገናኛ ነጥብ እና ለኮንትራክተሩ መመሪያ መኖሩ ግጭቶችን፣ መዘግየቶችን፣ ያመለጡ መመሪያዎችን ወዘተ ለማስወገድ ይረዳል።

ሁሉም ነገር ወደ ግንኙነት ይፈልቃል

ክፍት ግንኙነት እና ውይይት በግንባታ ፕሮጀክት ውስጥ ከትዳር ጓደኛዎ ጋር ጤናማ ግንኙነትን ለመጠበቅ የተለመዱ ምክንያቶች ናቸው. በተጨማሪም፣ እርስዎ እና ባለቤትዎ ለፕሮጀክቱ የባለሙያ እርዳታ እና መመሪያ ሲፈልጉ እውቅና መስጠት አስፈላጊ ነው።

ከትልቅ ሰው ጋር መታደስ አስጨናቂ ሊሆን ይችላል፣በተለይም ወደ ምን እየገቡ እንደሆነ ካላወቁ። እንደ እድል ሆኖ, በትክክለኛው ዝግጅት, ቤትን ወደ ቤተሰብዎ ህልም ​​ቤት መቀየር አስደሳች ወይም አስደሳች ተሞክሮ ሊሆን ይችላል.

አጋራ: