በፍቺ ወቅት ንብረቶችን መሸጥ ይችላሉ? ለጥያቄዎችህ መልስ ተሰጥቷል።

በዚህ ጽሑፍ ውስጥ

• ከድርጊቱ በስተጀርባ ያለው ምክንያት
• የንብረት ዓይነቶች
• የተለየ ወይም የጋብቻ ያልሆነ ንብረት
• የጋብቻ ንብረት ወይም የጋብቻ ንብረት
• በፍቺ ውስጥ የእርስዎን ንብረቶች መጠበቅ
• የክልል ህግህን እወቅ
• አድርግ እና አታስታውስ
• በዚህ ጉዳይ ላይ መቸኮል የለብዎትም, ምርጫዎችዎን ይመዝኑ

ብዙ ጊዜ ለፍቺ የወጡ ጥንዶች የወደፊት ሕይወታቸው ዕቅድ አላቸው። አስቀድመህ ማቀድ ብቻ ትክክል ነው አይደል?

አሁን፣ ለዚህ ​​አንዱ ዋና ምክንያት ወደፊት በተለይም ከፍቺዎ ጋር ምን ያህል ገንዘብ እንደሚያወጡ እያዩ ከሆነ የገንዘብ ችግርን ማስወገድ ነው። አሁን፣ ባለትዳሮች፣ በፍቺ ወቅት ንብረት መሸጥ ትችላላችሁ?

ከድርጊቱ በስተጀርባ ያለው ምክንያት

አንድ ሰው በፍቺ ወቅት ንብረቶችን ለመሸጥ የሚፈልግባቸው ብዙ ምክንያቶች ሊኖሩ ይችላሉ. ከመለያየታቸው በፊት ሁሉንም ንብረቶች ማቃለል ስለፈለጉ ሊሆን ይችላል; ሌሎች ለመበቀል ወይም ለራሳቸው ተጨማሪ ገንዘብ ለማግኘት ይፈልጋሉ።

እንዲሁም አንድ ሰው ንብረቶቹን ለማጥፋት የሚፈልግበት ሌሎች ምክንያቶችም አሉ ለምሳሌ የባለሙያ ጠበቃ ክፍያዎችን ለመክፈል፣ አዲስ ህይወት ለመጀመር እና ሌሎችም።

ያስታውሱ፣ እርስዎ እና ባለቤትዎ በ ውስጥ እንኳን የፍቺ ሂደት በጋብቻዎ ወቅት ያገኟቸውን ንብረቶች በሙሉ የማካፈል ህጋዊ እና እኩል መብት አለዎት። አሁን፣ ያለሌላው ሰው ፈቃድ ወይም እውቀት ከሸጡት - እርስዎ ተጠያቂ ይሆናሉ እና ዳኛው የጠፋውን ንብረት ለሌላው ሰው ለማካካስ ይላሉ።

የንብረት ዓይነቶች

በማንኛውም ነገር ላይ ከመወሰንዎ በፊት በመጀመሪያ የንብረት ዓይነቶችን መረዳት አለብዎት.

የእርስዎ ንብረቶች በመጀመሪያ እንደ ጋብቻ ወይም የተለየ ንብረት መመደብ አለባቸው። ከዚያም የተከፋፈለ ንብረት የምንለው ነገር አለ ይህ ማለት ገቢ የሚያስገኝ ወይም ከፍቺ በኋላ ዋጋውን የመለወጥ ችሎታ ያለው ሀብት ነው.

የተለየ ወይም የጋብቻ ያልሆነ ንብረት

የተለየ ወይም ያልተጋቡ ንብረቶች ከዚህ በፊት በማናቸውም ባለትዳሮች የተያዙ ንብረቶችን ያጠቃልላል ማግባት . ይህ በንብረቶች፣ ንብረቶች፣ ቁጠባዎች እና ስጦታዎች ወይም ውርስ ላይ ሊያካትት ይችላል ነገር ግን የተወሰነ አይደለም። ከፍቺው በፊትም ሆነ በፍቺው ወቅት ባለቤቱ ምንም ዓይነት ተጠያቂነት ሳይኖር በንብረታቸው ላይ የፈለጉትን ማድረግ ይችላል።

የጋብቻ ንብረት ወይም የጋብቻ ንብረት

እነዚህ በጋብቻው ወቅት የተገኙ ንብረቶችን የሚሸፍኑ ንብረቶች ናቸው. ከጥንዶች መካከል የትኛው እንደገዛው ወይም እንዳገኘው ምንም ለውጥ የለውም። የጋራ ንብረት ነው እና ሲለቀቅ እኩል የመብቶች ወይም የእሴት ክፍፍል ይደረጋል።

በፍቺው ድርድር ወቅት፣ የእርስዎን ለመከፋፈል ሁለት ዋና መንገዶች ሊኖሩ ይችላሉ። የጋብቻ ባህሪያት . ፍርድ ቤቱ ሁኔታውን ይገመግማል እና ይህ እንዳይከሰት የሚከለክሉ ጉዳዮች ከሌለ በስተቀር ንብረቱን በእኩል ለመከፋፈል ይሞክራል.

በፍቺ ውስጥ የእርስዎን ንብረቶች መጠበቅ

የትዳር ጓደኛዎ የጠባይ መታወክ፣ ጉዳይ ወይም ከእርስዎ ጋር ለመስማማት ሲሞክር በፍቺዎ ውስጥ ንብረቶቻችሁን መጠበቅ ወሳኝ ነው። የፍቺን ድርድር ለማሸነፍ ሁሉንም ነገር የሚያደርጉ ሰዎች አሉ - ምንም ቢሆን.

ንቁ ይሁኑ እና ይህንን ለመከላከል የሚችሉትን ያድርጉ፣ የፍቺ ሂደቱ እንደጀመረ ከትዳር ጓደኛዎ ማንኛውንም ግብይቶች ለማቆም መንገዶችም አሉ። ይህ በእርስዎ ግዛት ህጎች ላይም ይወሰናል።

የክልል ህግህን እወቅ

እያንዳንዱ ግዛት የተለያዩ የፍቺ ህጎች አሏቸው እና ይህ ንብረትዎን እንዴት መከፋፈል እንደሚችሉ ላይ ተጽእኖ ይኖረዋል።

ማድረግ ይሻላል የክልል ህጎችዎን ይወቁ ወደ ፍቺ ሲመጣ እና ምን ለማድረግ በጣም ብልህ እርምጃ እንደሆነ ለማወቅ ከፈለጉ መመሪያ ይጠይቁ።

በፍቺ ወቅት ንብረቶችን መሸጥ ይችላሉ? አብዛኛዎቹ ግዛቶች ይህንን የማይፈቅዱ ቢሆንም፣ በአንዳንድ ክልሎች፣ ነፃነቶች ሊኖሩ ይችላሉ። በድጋሚ, እያንዳንዱ የፍቺ ጉዳይ የተለየ ነው እና ይህንን እንዲያደርጉ በተፈቀደልዎ በማንኛውም ሁኔታ, ንብረቶችን እና ንብረቶችን የሚሸጡትን እና የሌለባቸውን ነገሮች ማስታወስ አስፈላጊ ነው.

አድርግ እና አታስታውስ

1. ዕዳ ለመክፈል፣ ፍቺውን ለመክፈል ወይም ትርፉን ለመካፈል በፍቺው ወቅት ንብረቶችን ለመሞከር እና ለመሸጥ ከተወሰነ - እንግዲያውስ በፍቺዎ ውስጥ ንብረቶችን ለመሸጥ አንዳንድ ማድረግ እና ማድረግ የሌለብዎት እዚህ አሉ።
2. የንብረቶቻችሁ እና የንብረቶቻችሁ ትክክለኛ የገበያ ዋጋ ለሚሉት ነገር ግምገማዎችን ያግኙ። ፈጣን ገንዘብ ለማግኘት ብቻ ንብረቶቻችሁን ለማስወገድ አትቸኩል። ዋጋውን ይወቁ እና ለእሱ የተሻለውን ስምምነት ያግኙ።
3. ሂደቱን አይቸኩሉ. ድርሻዎን ለማግኘት እንዲችሉ ሁሉንም የጋብቻ ንብረቶችዎን በፍጥነት ለማጥፋት ቢፈልጉም, የበለጠ ትልቅ ኪሳራ እንደማያስከትል ያረጋግጡ. ካለህ፣ ለምሳሌ የቤተሰብ ቤት። በጣም ጥሩውን ስምምነት ይጠብቁ እና አሁን ሊያገኙት የሚችሉትን አይወስኑ። እሴቱ የትርፍ ሰዓት ሊጨምር ይችላል እና በመጀመሪያ መወያየቱ የተሻለ ሊሆን ይችላል።
4. የጋብቻ ንብረቶቻችሁን ለመሸጥ ከመወሰንዎ በፊት የባለቤትዎን ይሁንታ ይጠይቁ። ሁል ጊዜ መጨቃጨቅ ትችላላችሁ ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ላይ የትዳር ጓደኛዎ አስተያየት እንዲሰጥ መፍቀድ ትክክል ነው. ይህ እንደማይሰራ በሚያውቁት በማንኛውም ሁኔታ; የአስታራቂን እርዳታ መጠየቅ ትፈልግ ይሆናል።
5. የትዳር ጓደኛዎ የፍቺዎን ህግጋት እንደማያከብር ከተመለከቱ ወይም ባለቤትዎ ንብረቶቻችሁን ለመበተን እንደቸኮሉ ከተመለከቱ እርዳታ ለመጠየቅ አያመንቱ. በማንኛውም ሁኔታ የፍቺዎን ህጎች የሚቃወሙ ድርጊቶች ካሉ - ይናገሩ እና እርዳታ ይጠይቁ።
6. የቤት ስራዎን ይስሩ እና ሁሉንም ንብረቶችዎን እና እሱን የሚደግፉ ሰነዶች ዝርዝር ይኑርዎት። እንዲሁም ይህንን ለጋብቻ ላልሆኑ ንብረቶችዎ ያድርጉት ምክንያቱም ሁሉም ነገር መመዝገብ ሁል ጊዜ ጥሩ ነው።
7. አትቸገሩ. ይህ ማለት የትዳር ጓደኛዎ ስለ ጋብቻ ንብረትዎ ያለውን ውል እና ግምገማ ከሰጠ እና እርስዎ እንዲስማሙ ከጠየቁ - አይስማሙ. ሁሉም ነገር ትክክል መሆኑን ለማረጋገጥ ብቻ የእርስዎን ንብረቶች እንደገና ቢገመገሙ ይሻላል። በተለይም በንብረት እና በገንዘብ ነክ ድርድር ላይ የማታለል ጉዳዮች ሊኖሩ ይችላሉ. እንዲያውቁት ይሁን.

በዚህ ጉዳይ ላይ መቸኮል የለብዎትም, ምርጫዎችዎን ይመዝኑ

በፍቺ ወቅት ንብረቶችን መሸጥ ይችላሉ? አዎ፣ ከማግባትዎ በፊት ንብረትዎ ከሆነ እና በማንኛውም ሁኔታ በትዳር ወቅት ያገኟቸውን ንብረቶች ለመሸጥ ከፈለጉ አሁንም ስለሱ ማውራት እና ከዚያ የሚቀበሉትን ገንዘብ መከፋፈል አለብዎት።

በዚህ ጉዳይ ላይ መቸኮል እንደሌለብዎት ብቻ ያስታውሱ. ገንዘቡን በማግኘት ላይ ያተኮሩ ሊሆኑ ስለሚችሉ ያ ንብረት ምን ያህል ዋጋ እንዳለው ሊረሱ ይችላሉ። ጠቃሚ ንብረቶችን ወይም ንብረቶችን ማጣት ስለማይፈልጉ ምርጫዎችዎን ይመዝኑ።

አጋራ: